UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
3 IMP DE ROMANET 19470 LE LONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AD257
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Lonzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lonzac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
LA GARECars Régionaux 19 - Correze172 m
LA GARECars Régionaux 19 - Correze172 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
158 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 026 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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