UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
7 RUE ANTOINE DEZANIS 19470 LE LONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain745 m²
Prix/m²1 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD253
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15778309. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 026 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Lonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Lonzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lonzac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze2
Arrêts les plus proches
LA GARECars Régionaux 19 - Correze221 m
LA GARECars Régionaux 19 - Correze221 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 324 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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