UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
29 RUE DE LA PATURE 91530 SAINT-CHERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL394
Contenance244 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Ch�ron (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,619,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chéron
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER9
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie4
Arrêts les plus proches
r.RacaryTransilien;TER;RER819 m
Saint-ChéronTransilien;TER;RER857 m
r. des HerbagesTransilien;TER;RER897 m
Gare de Saint-ChéronTransilien;TER;RER899 m
r. des HerbagesTransilien;TER;RER909 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+120,7% évolution globale
187 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 475 EUR/m² +19,5% Vente actuelle 2022
205 000 €
3 727 EUR/m² +84,7% 2016
111 000 €
2 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics45 · 177 m
Commerces11 · 552 m
Santé10 · 125 m
Sport/Loisirs8 · 628 m
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Enseignement3 · 637 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Le Pont de Bois648 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Pont de Bois649 m · Public
Collège
Collège du Pont de Bois681 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHERON
228permis récents
321logements autorisés
30 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
1 logement251 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1