UNE MAISON 5 pièces — 196 000 €
1078 RTE DU MESVRIN 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 523 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A94
Contenance4 523 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Marolle-Les Vernizeaux
Revenus
23 650 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 000 €prix moyen
2025
196 000 €
1 420 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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