UNE MAISON 2 pièces — 97 000 €

2 CHESNEAU, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 28 mars 2025
1 672 EUR/m²

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²1 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT65
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro65

Contexte du quartier

1 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gauchetières Sud et Écarts Ouest et Sud

Revenus

15 690 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
71%Locataires
64%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,0%Chômage
4%Cadres
Population active567
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 451 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Saint-LazareRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41456 m
Saint-LazareRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41462 m
Saint-LazareRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41467 m
La ToucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41569 m
La ToucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41569 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale/Route nommée D955 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+128,2% évolution globale
69 750 €prix moyen
2025
97 000 €
1 672 EUR/m² +128,2% Vente actuelle
2021
42 500 €
733 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
66 000 €
1 158 EUR/m²471 m2025
57 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
97 000 €
1 672 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
968 EUR/m²771 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics15 · 530 m
Sport/Loisirs15 · 746 m
Commerces4 · 565 m
Enseignement4 · 568 m
Santé2 · 450 m
Transports1 · 592 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée d'enseignement professionnel agricole privé de Nermont - Site du Perche525 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier736 m · Public
Collège
Collège Louis-Arsène Meunier848 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent le Rotrou922 m ·
Médico-social
Sections de l'Institut des Jeunes sourds-André Beule - Nogent le Rotrou995 m · Privé

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1