UNE MAISON 2 pièces — 66 000 €

78 B RUE SAINT LAZARE, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 17 septembre 2025
1 158 EUR/m²

Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS59
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro59

Contexte du quartier

1 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Population active944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4136
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Nomad Car (Région Normandie)4
Nosbus (Nogent-le-Rotrou)1

Arrêts les plus proches

Saint-LazareRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4190 m
Saint-LazareRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4190 m
Saint-LazareRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4191 m
La ToucheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41164 m
La ToucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41164 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale/Route nommée D955 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale/Route nommée D955 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚗
Départementale/Route nommée D955 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-62,1% évolution globale
98 333 €prix moyen
2025
66 000 €
1 158 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2021
55 000 €
965 EUR/m² -68,4%
2015
174 000 €
1 370 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
66 000 €
1 158 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
97 000 €
1 672 EUR/m²471 m2025
58 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
968 EUR/m²556 m2025
62 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (74)

Sport/Loisirs23 · 432 m
Services publics19 · 396 m
Santé14 · 71 m
Enseignement10 · 175 m
Commerces7 · 145 m
Transports1 · 325 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée d'enseignement professionnel agricole privé de Nermont - Site du Perche157 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier429 m · Public
Collège
Collège Louis-Arsène Meunier530 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Nogent le Rotrou606 m ·
Lycée
Lycée polyvalent Rémi Belleau660 m · Public

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1