UNE MAISON 4 pièces — 102 500 €
7 RUE JEAN MERMOZ 70000 VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 102 500 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²1 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK96
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785488. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Montmarin
Revenus
13 790 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
80%Locataires
72%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesoul
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
moova42
RESEAU 703
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
102 500 €prix moyen
2025
102 500 €
1 530 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Section d'enseignement professionnel Edouard Belin547 m · Public
Permis de construire Commune de VESOUL
137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
23 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1