UN APPARTEMENT 3 pièces — 410 000 €
1 B RUE DU DOCTEUR LOUIS MARCON 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AI199
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785383. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN40
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN158 m
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN158 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN310 m
BANDOL POSTECASSB URBAIN310 m
BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN421 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+355,6% évolution globale
274 475 €prix moyen
2025
410 000 €
4 457 EUR/m² +70,8% Vente actuelle 2025
240 000 €
2 553 EUR/m² -15,8% 2025
285 000 €
3 098 EUR/m² -50,9% 2024
580 450 €
2 675 EUR/m² +146,0% 2023
236 000 €
5 244 EUR/m² -37,1% 2023
375 300 €
5 601 EUR/m² +650,6% 2021
50 000 €
2 273 EUR/m² -77,3% 2021
219 870 €
5 497 EUR/m² -61,8% 2020
575 000 €
4 957 EUR/m² +213,4% 2020
183 500 €
4 829 EUR/m² +79,9% 2020
102 000 €
2 082 EUR/m² -68,0% 2020
319 000 €
2 594 EUR/m² +8,9% 2019
293 000 €
3 185 EUR/m² +85,4% 2018
158 000 €
3 224 EUR/m² +75,6% 2015
90 000 €
1 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (481)
Services publics199 · 4 m
Santé122 · 44 m
Commerces118 · 18 m
Sport/Loisirs17 · 53 m
Tourisme16 · 273 m
Transports5 · 49 m
Enseignement4 · 171 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Octave Maurel301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Octave Maurel341 m · Public
Collège
Collège Raimu663 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin763 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement293 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement53 m²1