UN APPARTEMENT 3 pièces — 400 000 €
14 RUE DE LA REPUBLIQUE 83150 BANDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AI253
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362922. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bandol (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
13,923,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,7 EUR/m²/mois
13,026,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bandol
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN38
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BANDOL EMBARCADERE SCASSB URBAIN88 m
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BANDOL POSTECASSB URBAIN237 m
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BANDOL ECOLE OCTAVE MAUREL NCASSB URBAIN314 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+300,0% évolution globale
246 599 €prix moyen
2025
400 000 €
4 762 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2023
287 000 €
5 218 EUR/m² -24,1% 2022
378 300 €
4 504 EUR/m² +26,1% 2022
300 000 €
7 317 EUR/m² -16,7% 2020
360 000 €
3 673 EUR/m² -19,7% 2020
448 180 €
6 056 EUR/m² +80,7% 2020
248 000 €
4 351 EUR/m² +2,3% 2020
242 500 €
4 409 EUR/m² -49,6% 2020
481 400 €
5 664 EUR/m² +406,7% 2020
95 000 €
2 969 EUR/m² -14,6% 2018
111 300 €
5 300 EUR/m² -44,4% 2017
200 000 €
4 444 EUR/m² +60,0% 2017
125 000 €
2 193 EUR/m² -31,1% 2017
181 500 €
5 672 EUR/m² +81,5% 2016
100 000 €
4 348 EUR/m² -25,4% 2015
134 000 €
3 829 EUR/m² +34,0% 2015
100 000 €
4 348 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu591 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bois Maurin793 m · Public
Permis de construire Commune de BANDOL
364permis récents
941logements autorisés
88 262 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement83 m²1
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1
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1
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