UN APPARTEMENT 4 pièces — 312 280 €
80 IMP DE LA LAVANDE 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 280 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain448 m²
Prix/m²3 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ628
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro628
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785320. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +61,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 897 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse33
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Avenue de VerdunZOU ! Scolaire215 m
Les SablesTransdev Vaucluse220 m
Avenue de VerdunZOU ! Scolaire225 m
Les SablesZOU ! Scolaire234 m
Les SablesZOU ! Scolaire239 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+26,4% évolution globale
209 820 €prix moyen
2025
312 280 €
3 904 EUR/m² +171,5% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 438 EUR/m² -30,3% 2023
165 000 €
2 063 EUR/m² -33,2% 2022
247 000 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics100 · 148 m
Santé74 · 88 m
Commerces20 · 94 m
Sport/Loisirs13 · 184 m
Enseignement5 · 295 m
Transports2 · 772 m
Tourisme1 · 273 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Les Sables236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Coudoulet386 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Coudoulet391 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de l'Argensol843 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charlemagne859 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1