UN APPARTEMENT 4 pièces — 168 000 €
233 RUE DE PICARDIE 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain201 m²
Prix/m²2 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM178
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14183856. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 387 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argensol
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse28
ZOU ! Scolaire14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
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CliniqueTransdev Vaucluse68 m
CliniqueTransdev Vaucluse85 m
Meyne ClaireTransdev Vaucluse230 m
Meyne ClaireTransdev Vaucluse231 m
LaboucheTransdev Vaucluse242 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,8% évolution globale
157 467 €prix moyen
2025
199 500 €
2 122 EUR/m² +90,2% 2024
104 900 €
2 185 EUR/m² -37,6% 2024
168 000 €
2 585 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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