UN APPARTEMENT 3 pièces — 104 500 €
2 B RUE DE LA CORNICHE 52000 CHAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 659 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM185
Contenance1 450 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15785168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +42,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourgs Sud-Est
Revenus
25 100 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chaumont (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor23
CMONBUS18
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 883
Fluo Grand Est 521
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CHAUMONT PiscineCMONBUS348 m
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CHAUMONT PiscineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor348 m
CHAUMONT PiscineTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor348 m
GambettaTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor375 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D674Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+148,8% évolution globale
83 005 €prix moyen
2025
104 500 €
1 659 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 605 EUR/m² +116,7% 2024
60 000 €
1 463 EUR/m² -41,0% 2022
101 650 €
1 564 EUR/m² +24,0% 2022
82 000 €
1 012 EUR/m² +64,0% 2020
50 000 €
617 EUR/m² -75,0% 2019
200 000 €
1 333 EUR/m² +506,1% 2018
33 000 €
805 EUR/m² -42,0% 2017
56 900 €
702 EUR/m² +7,4% 2016
53 000 €
815 EUR/m² +26,2% 2015
42 000 €
646 EUR/m²Biens comparables
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316logements autorisés
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1
19 logements1 884 m²1
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