UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 000 €

15 RUE EDME BOUCHARDON 52000 CHAUMONT
Vendu le 10 avril 2025
862 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 90 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle BD525
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080440. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 985 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -56,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Faubourgs-Sud

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaumont (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
4439 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
624 observations
📈Rendement locatif brut
13,07%
Loyer estimé : 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaumont

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
CMONBUS15
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 883
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Hotel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor125 m
Hotel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor125 m
Hotel de VilleCMONBUS125 m
Centre VilleCMONBUS178 m
Centre VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor178 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-21,2% évolution globale
150 297 €prix moyen
2025
190 000 €
1 258 EUR/m² +58,3%
2025
120 000 €
482 EUR/m² +140,0%
2025
50 000 €
862 EUR/m² -79,3% Vente actuelle
2023
241 187 €
812 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
50 000 €
862 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 4p
129 000 €
1 985 EUR/m²580 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Camille Saint-Saens96 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Voltaire Moulin219 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie268 m · Privé
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Haute-Marne384 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chaumont - Adjoint IA-DASEN384 m ·

Permis de construire Commune de CHAUMONT

74permis récents
316logements autorisés
20 144 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

19 logements1 884 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

3

3 logements4 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

5

2 logements64 m²1