UN APPARTEMENT 3 pièces — 84 000 €

3 BD VOLTAIRE 52000 CHAUMONT
Vendu le 26 septembre 2025
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 231 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BD208
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270267. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Faubourgs-Sud

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
77%Locataires
17%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 051
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaumont (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
4439 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
624 observations
📈Rendement locatif brut
9,66%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaumont

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
CMONBUS17
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 883
Fluo Grand Est 521

Arrêts les plus proches

CHAUMONT - Boulevard VoltaireFluo Grand Est 88110 m
CHAUMONT - Boulevard VoltaireFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52110 m
DiderotTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor113 m
DiderotTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor114 m
DiderotCMONBUS114 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
44 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-30,0% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 167 EUR/m² -30,0% Vente actuelle
2022
120 000 €
938 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
84 000 €
1 167 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 4p
129 000 €
1 985 EUR/m²829 m2025
65 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
89 000 €
1 085 EUR/m²174 m2025
82 m²
Voir

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Collège Camille Saint-Saens243 m · Public
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Ecole primaire d'application Voltaire Moulin263 m · Public
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Ecole élémentaire Jean Macé392 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie405 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection 1er degré Chaumont ASH450 m ·

Permis de construire Commune de CHAUMONT

74permis récents
316logements autorisés
20 144 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

19 logements1 884 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

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2

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5

2 logements64 m²1