UN APPARTEMENT 2 pièces — 60 000 €
15 RUE PAUL SAIN 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle DM229
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784925. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,29%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express3
Arrêts les plus proches
CCASZOU ! Scolaire489 m
ThiersZOU ! Scolaire497 m
AubanelZOU ! Scolaire520 m
AubanelZOU ! Scolaire523 m
UniversitéZOU ! Scolaire552 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
486 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-63,9% évolution globale
124 065 €prix moyen
2025
60 000 €
1 304 EUR/m² -31,4% Vente actuelle 2021
87 400 €
3 362 EUR/m² -8,0% 2021
95 000 €
1 939 EUR/m² -30,7% 2021
137 000 €
2 491 EUR/m² -4,2% 2020
143 000 €
3 250 EUR/m² -13,3% 2020
165 000 €
2 750 EUR/m² +23,1% 2019
134 000 €
2 436 EUR/m² +504,9% 2019
22 151 €
1 166 EUR/m² -93,4% 2018
335 000 €
2 248 EUR/m² +196,5% 2014
113 000 €
1 329 EUR/m² +54,8% 2014
73 000 €
2 086 EUR/m² -11,0% 2014
82 000 €
1 822 EUR/m² -50,7% 2014
166 300 €
2 772 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1