UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
2 C PL DU CASTELET 31150 BRUGUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN134
Contenance1 058 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784880. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruguières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brugui�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruguières
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+17,2% évolution globale
125 603 €prix moyen
2025
150 000 €
2 174 EUR/m² +57,9% Vente actuelle 2023
95 000 €
2 500 EUR/m² -51,8% 2021
197 130 €
2 464 EUR/m² +51,6% 2021
130 000 €
1 884 EUR/m² +225,0% 2020
40 000 €
1 739 EUR/m² -63,6% 2020
110 000 €
2 444 EUR/m² -35,6% 2020
170 900 €
2 136 EUR/m² -2,3% 2019
175 000 €
1 606 EUR/m² +191,7% 2019
60 000 €
545 EUR/m² -53,1% 2015
128 000 €
2 370 EUR/m²Biens comparables
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