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Vendu 57 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 625 m²

Prix/m²950 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E733

Contenance473 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro733

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784828. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 979 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Virazeil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 675 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

14%Cadres

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Loyers de référence Virazeil (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,411,6 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

10,85%

Loyer estimé : 515 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Virazeil

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

36Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Evalys Mobilites Val de Garonne1

Arrêts les plus proches

LR VIRAZEIL-CentreCars régionaux 24 - Dordogne420 m

LR VIRAZEIL-Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne427 m

LR VIRAZEIL-Centre (2)Cars régionaux 24 - Dordogne459 m

Virazeil CentreEvalys Mobilites Val de Garonne474 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

57 000 €prix moyen

2025

57 000 €

950 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 979 EUR/m²346 m2024

72 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle447 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire453 m · Public

Permis de construire Commune de VIRAZEIL

60permis récents

72logements autorisés

7 421 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement153 m²1

Declaration prealable juin 2025