UNE MAISON 4 pièces — 83 000 €

683 KASTELL 29540 SPEZET
Vendu le 14 janvier 2025
1 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 213 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D221
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro221

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14678029. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 025 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spézet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Population active750
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Loyers de référence Sp�zet (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spézet

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
314 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
470 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
1 025 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
83 000 €
1 025 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
133 000 €
1 727 EUR/m²788 m2025
77 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 3p
5 000 €
56 EUR/m²1.4 km2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 364 m

Permis de construire Commune de SPEZET

47permis récents
67logements autorisés
5 677 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

2 logements90 m²1
Declaration prealable sept. 2024

1

1 logement20 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

4 logements238 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements202 m²1