UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €
17 RES LES GRIOTTES 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD391
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1417 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1427 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1432 m
LAVENTIE - Place du 8 Mai - PoteauRHDF-62-COM439 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-62-COM439 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+224,3% évolution globale
155 761 €prix moyen
2025
239 000 €
2 193 EUR/m² +190,8% Vente actuelle 2024
82 199 €
754 EUR/m² -52,2% 2024
171 801 €
1 576 EUR/m² -19,0% 2021
212 100 €
2 233 EUR/m² +187,8% 2021
73 706 €
776 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc595 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte Jeanne d'Arc614 m · Privé
Collège
Collège du Pays de l'Alloeu792 m · Public
Ecole
Ecole primaire Henri Puchois917 m · Public
Permis de construire Commune de LAVENTIE
69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022
1
3 logements287 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement112 m²1