UNE MAISON 4 pièces — 251 000 €
18 AV CLAUDE MONET 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH343
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro343
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15732138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 477 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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LAVENTIE - Place du 8 Mai - PoteauRHDF-62-COM273 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-62-COM273 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
251 000 €prix moyen
2025
251 000 €
2 642 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAVENTIE
69permis récents
219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022
1
3 logements287 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement112 m²1