UNE MAISON 5 pièces — 161 800 €
7 RUE EUGENE HURET 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 800 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE26
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784757. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 721 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Marineo26
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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La CachaineMarineo148 m
Rue du StadeMarineo209 m
La CachaineMarineo239 m
Rte d'HesdigneulMarineo277 m
SAINT-ETIENNE-AU-MONT - Route d'Hesdigneul - F PoteauRHDF-62-SCO280 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D940Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+169,7% évolution globale
118 433 €prix moyen
2025
161 800 €
1 721 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2023
133 500 €
967 EUR/m² +122,5% 2018
60 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-AU-MONT
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247logements autorisés
22 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
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1
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