UNE MAISON 5 pièces — 164 000 €
30 RUE ST JUST 62360 SAINT-ETIENNE-AU-MONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²1 708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AE388
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987905. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-au-Mont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
30%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-au-Mont (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-au-Mont
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marineo22
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Cité CalonneMarineo51 m
SAINT-ETIENNE-AU-MONT - CordierRHDF-62-COM229 m
SAINT-ETIENNE-AU-MONT - Cordier - AbriRHDF-62-COM229 m
R.CordierMarineo233 m
R.CordierMarineo233 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,7% évolution globale
142 000 €prix moyen
2025
164 000 €
1 708 EUR/m² +36,7% Vente actuelle 2019
120 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-AU-MONT
66permis récents
247logements autorisés
22 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
41 logements2 954 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2024
6
1 logement58 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement68 m²1