UNE MAISON 3 pièces — 146 000 €
7 RUE BARBET 62880 ANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²1 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD614
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 950 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Annay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2000 - 19/08/2000
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieTADAO244 m
MairieTADAO258 m
Marais d'AnnayTADAO434 m
Marais d'AnnayTADAO520 m
Rue MatteiTADAO705 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,6% évolution globale
138 425 €prix moyen
2025
146 000 €
1 825 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2016
130 850 €
1 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Juliette Wantiez472 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Pantigny481 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire Péri-Curie910 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rimetz-Deparetère1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Emilienne Moreau1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ANNAY
281permis récents
421logements autorisés
40 710 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements817 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire juin 2025
5
25 logements580 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1