UNE MAISON 3 pièces — 51 544 €
5 RUE JEAN BAPTISTE DEMAILLY 62880 ANNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 544 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD313
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533104. Sources et méthode
Contexte du quartier
846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Annay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,86%
Loyer estimé : 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2000 - 19/08/2000
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 22/03/2001
Mouvement de Terrain06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
MairieTADAO303 m
MairieTADAO315 m
Marais d'AnnayTADAO342 m
Marais d'AnnayTADAO411 m
GareTADAO754 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Départementale D164E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 m 🚗
Départementale D164E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
649 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
51 544 €prix moyen
2025
51 544 €
793 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ANNAY
281permis récents
421logements autorisés
40 710 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
12 logements817 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire juin 2025
5
25 logements580 m²1
Permis de construire avr. 2025
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1 logement115 m²1