UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

22 RUE CLAUDE MONET 50750 CANISY
Vendu le 14 novembre 2025
2 817 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB208
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784576. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 817 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canisy (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canisy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,3% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 817 EUR/m² +33,3% Vente actuelle
2019
150 000 €
2 113 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 817 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
2 119 EUR/m²319 m2025
59 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Canisy714 m · Public
Collège
Collège Jean Follain772 m · Public

Permis de construire Commune de CANISY

43permis récents
62logements autorisés
5 020 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

12 logements813 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement131 m²1