UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

13 RUE DU DOCTEUR LETURC 50750 CANISY
Vendu le 25 juin 2025
2 119 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB76
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15605660. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Population active788
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Loyers de référence Canisy (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canisy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 119 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
2 119 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
100 430 €
1 793 EUR/m²898 m2025
56 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
2 731 EUR/m²1.3 km2025
52 m²
Voir

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Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Canisy414 m · Public
Collège
Collège Jean Follain486 m · Public

Permis de construire Commune de CANISY

43permis récents
62logements autorisés
5 020 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

12 logements813 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement131 m²1