UNE MAISON 4 pièces — 378 645 €

20 B HENT ROUDOU 29170 FOUESNANT
Vendu le 25 août 2025
4 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 378 645 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²4 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC180
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784555. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Cap Coz

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fouesnant (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
606 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
450 observations
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fouesnant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Finistère5

Arrêts les plus proches

KervihanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla164 m
KervihanBreizhGo en Finistère164 m
KervihanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m
KervihanBreizhGo en Finistère205 m
Centre KerourguéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla670 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,9% évolution globale
351 322 €prix moyen
2025
378 645 €
4 455 EUR/m² +16,9% Vente actuelle
2018
324 000 €
3 812 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
378 645 €
4 455 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 625 EUR/m²679 m2025
80 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 273 EUR/m²725 m2024
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (231)

Services publics80 · 185 m
Santé68 · 316 m
Commerces59 · 189 m
Sport/Loisirs14 · 464 m
Enseignement4 · 229 m
Tourisme4 · 254 m
Transports2 · 858 m

Écoles (6)

Collège
Collège Kervihan411 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Garenne540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Kerourgué740 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance741 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de FOUESNANT

931permis récents
2 252logements autorisés
199 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
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