UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €

11 KARN MOEL 29170 FOUESNANT
Vendu le 28 août 2025
2 625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²2 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 69 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle BA84
Contenance1 320 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288557. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Cap Coz

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 328 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 281
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fouesnant (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,116,5 EUR/m²
606 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
450 observations
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fouesnant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/02/2014 - 05/02/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

Centre CommercialBreizhGo en Finistère558 m
Centre CommercialSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla558 m
KervihanBreizhGo en Finistère573 m
KervihanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla573 m
KervihanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla613 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D45Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
2 625 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 625 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
378 645 €
4 455 EUR/m²679 m2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
255 000 €
3 542 EUR/m²1.7 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (82)

Services publics32 · 50 m
Commerces27 · 392 m
Santé10 · 732 m
Sport/Loisirs8 · 486 m
Tourisme3 · 492 m
Enseignement1 · 590 m
Transports1 · 954 m

Écoles (4)

Collège
Collège Kervihan759 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Garenne1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame d'Espérance1.4 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Kerourgué1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FOUESNANT

931permis récents
2 252logements autorisés
199 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement24 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement209 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements45 m²1