UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €

24 RUE DE LA DIVISION LECLERC 78460 CHEVREUSE
Vendu le 30 décembre 2025
4 737 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 289 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AV72
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784443. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 382 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chevreuse Coteau Sud

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
36%Cadres
Population active1 564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevreuse (2025)

🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,022,1 EUR/m²
557 observations
🏠Maisonfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevreuse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Arrêts les plus proches

CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-68,0% évolution globale
209 444 €prix moyen
2025
180 000 €
4 737 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2023
170 000 €
3 864 EUR/m² +1 923,8%
2022
8 400 €
-95,7%
2021
195 000 €
4 432 EUR/m² +39,3%
2020
140 000 €
3 256 EUR/m² -75,1%
2014
563 262 €
1 081 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
180 000 €
4 737 EUR/m²0 m2025
38 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
110 040 €
3 144 EUR/m²67 m2025
35 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
1 400 €
39 EUR/m²44 m2025
36 m²
Voir

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Écoles (6)

Médico-social
Institut médical educatif Etablissement pour enfants sours aveubles de Chevreuse86 m · Privé
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Ecole élémentaire Jean Moulin308 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Chevreuse308 m ·
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Ecole maternelle Irène Joliot-Curie404 m · Public
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Collège Pierre de Coubertin524 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVREUSE

95permis récents
374logements autorisés
28 579 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement256 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement49 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

1

1 logement487 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1