Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 400 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²39 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

292 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AV77

Contenance314 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442630. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 737 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -99,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chevreuse Coteau Sud

Revenus

29 410 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 118 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

47%Locataires

17%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

36%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevreuse (2025)

18,2 EUR/m²/mois

15,022,1 EUR/m²

15,6 EUR/m²/mois

12,419,5 EUR/m²

560,98%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevreuse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38

Arrêts les plus proches

CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13 m

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie159 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

150 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

178 m

🚗

Départementale D58Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

196 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+50,0% évolution globale

175 600 €prix moyen

2025

225 000 €

4 500 EUR/m² +15 971,4%

2025

1 400 €

39 EUR/m² -99,6% Vente actuelle

2024

326 000 €

3 835 EUR/m² +117,3%

2017

150 000 €

3 191 EUR/m²

Biens comparables

3 144 EUR/m²107 m2025

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Collège Pierre de Coubertin544 m · Public

Permis de construire Commune de CHEVREUSE

95permis récents

374logements autorisés

28 579 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement256 m²1