UN APPARTEMENT 1 pièce — 64 500 €
99 AV DE LA GARE 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BN47
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784402. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porzambars-La Glacière
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Saint-JacquesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22 m
Saint-JacquesRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22 m
Saint-JacquesRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22 m
Saint-JacquesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla22 m
Saint-JacquesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+89,7% évolution globale
65 987 €prix moyen
2025
64 500 €
2 481 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2024
95 000 €
4 524 EUR/m² +35,7% 2024
70 000 €
3 333 EUR/m² -29,3% 2022
99 000 €
4 500 EUR/m² +39,9% 2022
70 760 €
3 216 EUR/m² +12,3% 2022
63 000 €
2 423 EUR/m² -55,0% 2022
140 000 €
1 217 EUR/m² +191,7% 2022
48 000 €
2 667 EUR/m² -40,0% 2021
80 000 €
491 EUR/m² +70,2% 2021
47 000 €
2 611 EUR/m² -11,3% 2021
53 000 €
2 524 EUR/m² +20,5% 2021
44 000 €
2 095 EUR/m² -12,0% 2020
50 000 €
2 273 EUR/m² +31,6% 2020
38 000 €
1 462 EUR/m² -1,1% 2020
38 440 €
2 136 EUR/m² +24,0% 2019
31 000 €
1 476 EUR/m² 0,0% 2019
31 000 €
1 409 EUR/m² -75,4% 2019
126 000 €
1 432 EUR/m² +240,5% 2018
37 000 €
1 423 EUR/m² -2,6% 2018
38 000 €
1 810 EUR/m² -52,5% 2016
80 000 €
593 EUR/m² -42,9% 2015
140 000 €
854 EUR/m² +311,8% 2015
34 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme15 · 381 m
Enseignement11 · 411 m
Transports4 · 367 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur410 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs423 m · Public
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Collège les Sables Blancs445 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc484 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph490 m · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
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2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
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