UN APPARTEMENT 1 pièce — 91 000 €
54 AV ALAIN LE LAY 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle BT410
Contenance1 872 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro410
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193887. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porzambars-La Glacière
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 329 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le LinRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)128 m
Le LinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla128 m
DouaneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla134 m
DouaneRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)134 m
DouaneRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)134 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+8,9% évolution globale
98 250 €prix moyen
2025
91 000 €
3 138 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2024
82 000 €
2 828 EUR/m² -7,3% 2023
88 500 €
3 052 EUR/m² -46,4% 2023
165 000 €
2 661 EUR/m² +39,8% 2022
118 000 €
2 107 EUR/m² -52,2% 2022
247 000 €
2 906 EUR/m² +105,8% 2022
120 000 €
1 967 EUR/m² -7,7% 2021
130 000 €
2 131 EUR/m² +82,2% 2020
71 342 €
2 460 EUR/m² -59,2% 2020
175 000 €
2 273 EUR/m² +169,2% 2020
65 000 €
2 241 EUR/m² -61,8% 2020
170 000 €
2 000 EUR/m² +142,9% 2019
70 000 €
824 EUR/m² +22,8% 2018
57 000 €
1 018 EUR/m² -8,6% 2018
62 362 €
2 150 EUR/m² +35,6% 2016
46 000 €
1 586 EUR/m² -16,4% 2016
55 000 €
1 897 EUR/m² +26,4% 2016
43 500 €
1 500 EUR/m² +1,2% 2016
43 000 €
1 483 EUR/m² -46,3% 2016
80 000 €
1 290 EUR/m² -4,2% 2014
83 547 €
983 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (465)
Services publics158 · 49 m
Santé129 · 45 m
Commerces129 · 54 m
Sport/Loisirs21 · 452 m
Tourisme13 · 37 m
Enseignement12 · 386 m
Transports3 · 533 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur384 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville483 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc531 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph535 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville539 m · Public
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements597 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1