Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 016 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC257

Contenance1 470 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784390. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guiric-Trébéhoret

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10

BreizhGo en Finistère9

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreBreizhGo en Finistère46 m

Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46 m

Docteur GuiasBreizhGo en Finistère442 m

Docteur GuiasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla442 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

347 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+38,9% évolution globale

139 824 €prix moyen

2025

125 000 €

2 016 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2025

125 000 €

2 193 EUR/m² -13,8%

2025

145 000 €

3 537 EUR/m² -31,0%

2024

210 000 €

2 838 EUR/m² +85,8%

2023

113 000 €

2 216 EUR/m² -22,1%

2023

145 000 €

3 085 EUR/m² +29,5%

2021

112 000 €

2 383 EUR/m² -4,3%

2019

117 000 €

2 489 EUR/m² -6,4%

2019

125 000 €

2 404 EUR/m² +56,3%

2019

80 000 €

1 702 EUR/m² +45,5%

2019

55 000 €

1 170 EUR/m² -76,6%

2018

235 000 €

2 448 EUR/m² +46,9%

2017

160 000 €

2 500 EUR/m² -5,9%

2017

170 000 €

1 932 EUR/m² -19,0%

2016

210 000 €

2 188 EUR/m² +31,3%

2016

160 000 €

2 462 EUR/m² +77,8%

2016

90 000 €

2 045 EUR/m²

Biens comparables

1 649 EUR/m²393 m2025

2 167 EUR/m²291 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (415)

Santé143 · 88 m

Services publics121 · 56 m

Commerces105 · 50 m

Sport/Loisirs27 · 103 m

Enseignement11 · 339 m

Tourisme5 · 149 m

Transports3 · 334 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle publique Lambour486 m · Public

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Ecole élémentaire publique Jules Ferry503 m · Public

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Ecole maternelle publique Merville537 m · Public

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Lycée Saint-Gabriel644 m · Privé

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Lycée professionnel Saint-Gabriel649 m · Privé