Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

189 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle AY428

Contenance215 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14780928. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 133 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guiric-Trébéhoret

Revenus

21 830 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-l'Abb� (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

6,27%

Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

BreizhGo en Finistère7

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla297 m

Gare RoutièreBreizhGo en Finistère297 m

Docteur GuiasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla344 m

Docteur GuiasBreizhGo en Finistère344 m

Docteur GuiasBreizhGo en Finistère345 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

257 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+25,6% évolution globale

109 500 €prix moyen

2025

130 000 €

2 167 EUR/m² +36,8% Vente actuelle

2019

95 000 €

1 583 EUR/m² -8,2%

2019

103 500 €

1 592 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

125 000 €

2 016 EUR/m²291 m2025

1 649 EUR/m²470 m2025

Services à proximité

Équipements (417)

Santé148 · 59 m

Services publics119 · 79 m

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