UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 200 €
11 B RUE DE SAVOIE 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 200 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV10
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
40%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault772 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault772 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault772 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
668 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+104,2% évolution globale
84 600 €prix moyen
2025
108 200 €
1 803 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2023
91 000 €
1 517 EUR/m² -3,2% 2023
94 000 €
1 567 EUR/m² -10,5% 2023
105 000 €
1 750 EUR/m² +9,4% 2023
96 000 €
1 600 EUR/m² +113,3% 2022
45 000 €
750 EUR/m² -15,1% 2017
53 000 €
182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (407)
Services publics169 · 31 m
Santé126 · 34 m
Commerces69 · 60 m
Sport/Loisirs21 · 128 m
Enseignement17 · 173 m
Transports4 · 104 m
Tourisme1 · 226 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Voltaire173 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarare173 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire200 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry275 m · Public
Collège
Collège Notre Dame de Bel Air356 m · Privé
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1