UN APPARTEMENT 2 pièces — 239 100 €
12 B MTE DU CHEMIN NEUF 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 100 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AL26
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784215. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fourvière-Antiquaille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus522 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault789 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault790 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault790 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-24,1% évolution globale
370 990 €prix moyen
2025
239 100 €
5 087 EUR/m² -67,8% Vente actuelle 2023
742 500 €
3 908 EUR/m² +140,8% 2021
308 350 €
4 167 EUR/m² +23,3% 2020
250 000 €
4 167 EUR/m² -20,6% 2015
315 000 €
2 032 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3088)
Services publics1134 · 73 m
Commerces1079 · 89 m
Santé657 · 59 m
Tourisme81 · 28 m
Enseignement62 · 246 m
Sport/Loisirs55 · 158 m
Transports20 · 192 m
Écoles (10)
Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle246 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Aux Lazaristes249 m · Privé
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Ecole élémentaire Fulchiron251 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fulchiron258 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif De Fourvière304 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune