UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
1 RUE DES COULEMELLES 28500 VERNOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD177
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Corvée
Revenus
21 230 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vernouillet (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernouillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25
Arrêts les plus proches
ÉpinayLinéad (Dreux)250 m
ÉpinayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41250 m
ÉpinayLinéad (Dreux)271 m
ÉpinayRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41271 m
ÉpinayLinéad (Dreux)271 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+88,5% évolution globale
188 300 €prix moyen
2025
230 000 €
1 797 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2024
165 000 €
2 260 EUR/m² -30,1% 2022
236 200 €
1 845 EUR/m² +93,6% 2019
122 000 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics58 · 121 m
Santé16 · 286 m
Transports9 · 518 m
Commerces8 · 286 m
Enseignement2 · 562 m
Sport/Loisirs2 · 546 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud564 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud587 m · Public
Médico-social
SESSAD SAFEP-SSEFIS - Vernouillet685 m · Privé
Médico-social
DAME Bois du seigneur - Vernouillet867 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Philipe1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VERNOUILLET
196permis récents
469logements autorisés
43 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
5
6 logements515 m²1