UNE MAISON 6 pièces — 254 600 €

7 RUE RAYMOND BERRURIER 28500 VERNOUILLET
Vendu le 13 décembre 2025
1 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 600 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK53
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15305941. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 903 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Corvée

Revenus

21 230 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernouillet (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
245 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernouillet

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25

Arrêts les plus proches

CorneilleLinéad (Dreux)140 m
CorneilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
CorneilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41145 m
CorneilleLinéad (Dreux)145 m
CorneilleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41150 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+74,4% évolution globale
200 300 €prix moyen
2025
254 600 €
1 929 EUR/m² +74,4% Vente actuelle
2019
146 000 €
1 521 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
254 600 €
1 929 EUR/m²0 m2025
132 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
1 903 EUR/m²147 m2025
134 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
169 500 €
1 324 EUR/m²429 m2025
128 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (191)

Services publics100 · 18 m
Santé30 · 255 m
Commerces22 · 206 m
Transports22 · 219 m
Sport/Loisirs11 · 311 m
Enseignement6 · 319 m

Écoles (10)

Médico-social
SESSAD SAFEP-SSEFIS - Vernouillet201 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud293 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud344 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Philipe588 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gérard Philipe722 m · Public

Permis de construire Commune de VERNOUILLET

196permis récents
469logements autorisés
43 426 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025

5

6 logements515 m²1