UN APPARTEMENT 4 pièces — 271 440 €
1497 AV DE LYON 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 440 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 016 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle CP71
Contenance3 002 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784116. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biollay 1
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 209 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
42%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
BoscoSynchro Bus132 m
BoscoAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha132 m
BoscoSynchro Bus140 m
Pont VieuxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha140 m
Pont VieuxSynchro Bus140 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
101 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D1006Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
+43,3% évolution globale
151 943 €prix moyen
2025
271 440 €
3 016 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2025
221 100 €
2 457 EUR/m² +19,1% 2025
185 600 €
2 062 EUR/m² -21,0% 2025
235 000 €
2 238 EUR/m² +23 499 900,0% 2025
1 €
-100,0% 2023
235 600 €
2 618 EUR/m² +57,1% 2023
150 000 €
1 974 EUR/m² +4,9% 2023
143 000 €
1 882 EUR/m² -24,0% 2023
188 150 €
2 476 EUR/m² -16,9% 2023
226 400 €
2 488 EUR/m² +6,3% 2022
213 000 €
2 341 EUR/m² +1 152,9% 2022
17 000 €
-93,8% 2021
273 000 €
2 600 EUR/m² -4,4% 2021
285 600 €
2 720 EUR/m² +20,0% 2021
238 000 €
1 053 EUR/m² +11,7% 2021
213 000 €
2 803 EUR/m² +42,0% 2020
150 000 €
1 667 EUR/m² +971,4% 2020
14 000 €
-90,0% 2020
140 000 €
1 556 EUR/m² +3,7% 2020
135 000 €
1 776 EUR/m² +864,3% 2019
14 000 €
-92,2% 2019
178 400 €
1 699 EUR/m² +18,1% 2019
151 000 €
1 678 EUR/m² +1,3% 2019
149 000 €
1 656 EUR/m² -3,9% 2019
155 000 €
1 722 EUR/m² +9,8% 2019
141 200 €
1 858 EUR/m² +841,3% 2019
15 000 €
-90,0% 2018
150 000 €
1 667 EUR/m² +900,0% 2018
15 000 €
-92,5% 2018
198 800 €
1 893 EUR/m² +22,5% 2017
162 250 €
1 545 EUR/m² +24,3% 2017
130 500 €
1 450 EUR/m² -10,0% 2016
145 000 €
1 593 EUR/m² -4,5% 2016
151 900 €
1 669 EUR/m² +24,0% 2016
122 500 €
1 361 EUR/m² -21,0% 2015
155 000 €
1 722 EUR/m² +933,3% 2014
15 000 €
-92,1% 2014
189 400 €
1 804 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (392)
Services publics163 · 2 m
Santé136 · 5 m
Sport/Loisirs41 · 154 m
Commerces29 · 113 m
Enseignement16 · 108 m
Transports5 · 353 m
Tourisme2 · 77 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire du Biollay118 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Bosco300 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pasteur310 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Forgerie574 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1