UNE MAISON 3 pièces — 228 000 €
40 LOT PACHECO 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM557
Contenance1 050 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783765. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-12,3% évolution globale
231 695 €prix moyen
2025
228 000 €
3 619 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2024
302 170 €
2 851 EUR/m² +77,7% 2022
170 000 €
4 250 EUR/m² -22,7% 2019
220 000 €
3 492 EUR/m² +4,8% 2019
210 000 €
3 043 EUR/m² -19,2% 2017
260 000 €
2 453 EUR/m²Biens comparables
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