UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €
8 RUE JULES CREVAUX 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain911 m²
Prix/m²4 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM604
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268828. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN4
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
267 500 €prix moyen
2025
280 000 €
4 590 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2018
255 000 €
4 180 EUR/m²Biens comparables
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