UNE MAISON 3 pièces — 352 000 €
8 RUE DU VIEUX MOULIN 85150 SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 352 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²5 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC154
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783727. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Pointindoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Pointindoux (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Pointindoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,8% évolution globale
287 333 €prix moyen
2025
352 000 €
5 176 EUR/m² +35,4% Vente actuelle 2019
260 000 €
3 824 EUR/m² +4,0% 2017
250 000 €
3 676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (27)
Services publics16 · 55 m
Sport/Loisirs5 · 506 m
Santé3 · 790 m
Commerces2 · 166 m
Enseignement1 · 981 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Paul-Emile Victor918 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée notre dame de l'auzance1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX
209permis récents
228logements autorisés
20 115 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement55 m²1