UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €
31 RUE DE L OCEAN 85150 SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC71
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14631524. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-de-Pointindoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Pointindoux (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Pointindoux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+75,6% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
158 000 €
2 225 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2020
112 000 €
2 154 EUR/m² +24,4% 2019
90 000 €
900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics19 · 13 m
Sport/Loisirs7 · 438 m
Santé3 · 707 m
Commerces2 · 163 m
Enseignement2 · 898 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Paul-Emile Victor835 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée notre dame de l'auzance1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX
209permis récents
228logements autorisés
20 115 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement55 m²1