UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

13 RUE ETIENNE DOLET 60100 CREIL
Vendu le 19 juin 2025
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI182
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783677. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voltaire

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,8%Chômage
21%Cadres
Population active1 641
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creil (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
2985 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creil

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

AXO - Agglo Creil Sud Oise30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 216
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

PauquetAXO - Agglo Creil Sud Oise156 m
DemagnezAXO - Agglo Creil Sud Oise294 m
JuilletAXO - Agglo Creil Sud Oise321 m
CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2334 m
CREIL - Collège Jules MicheletAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2334 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-18,0% évolution globale
120 667 €prix moyen
2025
100 000 €
1 786 EUR/m² -28,6% Vente actuelle
2018
140 000 €
1 750 EUR/m² +14,8%
2016
122 000 €
1 743 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
1 786 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
65 000 €
1 250 EUR/m²584 m2025
52 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 3p
80 000 €
1 481 EUR/m²856 m2025
54 m²
Voir

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Collège Jules Michelet389 m · Public

Permis de construire Commune de CREIL

86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024

2

16 logements1
Declaration prealable mai 2024

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2024

3

2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

48 logements2 846 m²1