UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €

6 B RUE JULES MICHELET 60100 CREIL
Vendu le 05 septembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP302
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585909. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

17 770 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

4 621 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
56%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Population active2 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Creil (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
2985 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
156 observations
📈Rendement locatif brut
14,10%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Creil

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 220
AXO - Agglo Creil Sud Oise16
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
Transilien;TER;RER5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Arrêts les plus proches

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CREIL - 8 MaiAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2147 m
CREIL - Marcel PhilippeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2148 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
261 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+14,0% évolution globale
207 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 250 EUR/m² -32,3% Vente actuelle
2024
96 000 €
1 959 EUR/m² -20,0%
2023
120 000 €
1 791 EUR/m² -85,0%
2022
800 000 €
2 051 EUR/m² +669,2%
2022
104 000 €
2 419 EUR/m² +82,5%
2020
57 000 €
2 375 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
65 000 €
1 250 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 2p
96 000 €
1 959 EUR/m²0 m2024
49 m²
Voir
74%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
1 786 EUR/m²584 m2025
56 m²
Voir

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2

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