UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
5698 GR GRANDE RUE 14123 FLEURY-SUR-ORNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR106
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Périphérique
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury-sur-Orne (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
12,116,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-sur-Orne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Louis PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo145 m
Louis PasteurNomad Car (Région Normandie);TWISTO145 m
Louis PasteurNomad Car (Région Normandie);TWISTO155 m
Louis PasteurNomad Car (Région Normandie);TWISTO164 m
Louis PasteurAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo164 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
358 m 🚗
Départementale D562ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
358 m 🚗
Départementale D562ARoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D562ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
188 000 €
2 350 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2020
182 000 €
2 275 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FLEURY-SUR-ORNE
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2 100logements autorisés
138 675 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement220 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
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1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements316 m²1