UNE MAISON 4 pièces — 229 000 €
4 RUE MARCEL CACHIN 14123 FLEURY-SUR-ORNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²2 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR283
Contenance483 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359160. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Fleury-sur-Orne (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
12,116,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-sur-Orne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 02/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Marcel CachinNomad Car (Région Normandie);TWISTO135 m
Marcel CachinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo135 m
Marcel CachinNomad Car (Région Normandie);TWISTO148 m
Marcel CachinNomad Car (Région Normandie);TWISTO161 m
Marcel CachinAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo161 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D562ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 m 🚗
Départementale D562ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,6% évolution globale
182 000 €prix moyen
2025
229 000 €
2 936 EUR/m² +69,6% Vente actuelle 2017
135 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
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