UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
16 RUE DU DOCTEUR FRANCOISE DOLTO 59180 CAPPELLE-LA-GRANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB648
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro648
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783370. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité des Cheminots-Cural
Revenus
19 880 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
38%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Cappelle-la-Grande (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cappelle-la-Grande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
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CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1472 m
CAPPELLE LA GRANDE - CheminotsRHDF-59-P1475 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
186 000 €prix moyen
2025
186 000 €
2 044 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAPPELLE-LA-GRANDE
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538logements autorisés
46 702 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
31 logements2 106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
12 logements1 071 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
12 logements1 071 m²1
Permis de construire déc. 2024
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52 logements3 816 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
3 logements40 m²1