UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
26 RUE DE FOURMIES 59540 CAUDRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AP56
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
17 360 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 894 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Caudry (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,28,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,97%
Loyer estimé : 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain20/06/2025 - 20/06/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A18
RHDF-59-P3B2
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A86 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A92 m
CAUDRY - Maison de RetraiteRHDF-59-P3A97 m
CAUDRY - GendarmerieRHDF-59-P3A519 m
CAUDRY - Collège J. PrévertRHDF-59-P3B524 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D1016Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D1016Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+74,4% évolution globale
69 300 €prix moyen
2025
75 000 €
1 210 EUR/m² -31,3% 2025
109 200 €
1 050 EUR/m² +118,4% 2025
50 000 €
806 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2020
43 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CAUDRY
156permis récents
727logements autorisés
40 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
52 logements3 820 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1