UNE MAISON 4 pièces — 212 150 €
5002 RUE DES MEUNIERS 63450 SAINT-AMANT-TALLENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 150 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain590 m²
Prix/m²2 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD23
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15783283. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amant-Tallende
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Amant-Tallende (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amant-Tallende
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Place DourifREGION - cars Région Puy-de-Dôme464 m
Rue TallagnatREGION - cars Région Puy-de-Dôme836 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
696 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
200 575 €prix moyen
2025
212 150 €
2 619 EUR/m² +12,2% Vente actuelle 2019
189 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Santé43 · 371 m
Services publics38 · 28 m
Commerces11 · 496 m
Sport/Loisirs10 · 442 m
Enseignement2 · 419 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Cécile377 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Entre deux rivières537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AMANT-TALLENDE
103permis récents
111logements autorisés
12 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement135 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1